Le chiffrage de chantier est une opération permettant de réaliser ou d’évaluer de manière approximative les devis des travaux. Il consiste précisément à estimer les coûts des matériaux et de tous les facteurs qui entreront en ligne de compte dans les travaux. Aussi utile aux prospects qu’à l’entreprise BTP elle-même, cette opération s’effectue en cinq étapes incontournables. Les voici.

Étape 1 : Explorer le chantier

Pour qu’un chantier soit chiffré, il est indispensable que le particulier fasse appel à un courtier en travaux pour l’exploration du terrain. Explorer le chantier va consister pour celui-ci à analyser et à évaluer plusieurs facteurs pouvant permettre d’aboutir à un bon résultat de chiffrage.

En effet, en premier lieu, il faut analyser l’état du terrain en considérant surtout le relief, selon les cas. Cela permet de savoir si le sol nécessite des travaux préliminaires avant le démarrage des travaux proprement dits.

En deuxième lieu, il est important de passer à l’évaluation de la distance entre le chantier et les centres de ravitaillement en matériaux. Pour clore cette étape, il faudra enfin considérer la taille des travaux qui seront réalisés et la valeur des modèles de machines qui seront indispensables.

Étape 2 : Estimer et noter les dépenses

Suite à l’exploration du chantier, il est essentiel d’estimer à tête reposée les dépenses nécessaires pour couvrir les éléments évalués précédemment. Pour les travaux de construction d’une maison de campagne par exemple, plusieurs types de dépenses sont estimés. Ce sont entre autres :

•         Le coût de la location de l’outillage de chantiers ;
•         Le coût des matériaux ;
•         Le coût des déplacements ;
•         Le coût de la main-d’œuvre ;
•         Le planning des travaux.

À noter également que c’est au cours de cette phase qu’il faut estimer la TVA. Par ailleurs, cet aspect s’applique uniquement aux sociétés qui ne sont pas en auto-entreprise.

Étape 3 : Choisir un logiciel outil d’intégration des chiffres

Parmi les points à connaître dans le chiffrage de chantier, il ne faut pas oublier le choix du logiciel pouvant permettre d’intégrer les estimations. Du plus simple aux plus complexes et performants, il existe de nombreux logiciels de chiffrage de chantier qu’il est possible de choisir. En voici trois exemples :

Facture Devis

Rapide et facile à prendre en main, Facture Devis permet de créer ou d’intégrer des devis et factures dans un document. Il est ensuite possible d’en faire le téléchargement en PDF.

Facture Net 

Gratuit et aussi rapide que le précédent, Facture Net n’est pas du tout complexe. Ce logiciel propose un éditeur de devis en Excel ou en PDF.

Factomos

Comparativement aux autres logiciels, Factomos est payant. En revanche, sa performance vaut le coût à payer.

Étape 4 : Intégrer les chiffres en utilisant les bibliothèques de prix automatiques

Qu’il soit question d’un investissement locatif ou d’une habitation propre, il est primordial d’opter pour les bibliothèques automatiques pour aller vite dans le logiciel. Très pratique, cette option permet simplement de sélectionner les types de travaux et les articles désirés dans son devis.

Avec des outils aussi performants que ceux évoqués précédemment, il sera possible de faire le chiffrage en un seul clic.

Étape 5 : Présenter un document personnalisable

La dernière étape du chiffrage de chantier est la présentation d’un document dans lequel il sera possible de retrouver toutes les dépenses estimées. Bien évidemment, celles-ci doivent être reliées aux ouvrages et articles qui leur conviennent. À toutes fins utiles, il faut savoir que le document à présenter au prospect doit être personnalisable.

Par ailleurs, pour tout besoin d’architectes, de maîtres d’œuvre pour un nouveau chantier, il est important de recourir à un professionnel. COURTAGES TRAVAUX SUD GIRONDE est un courtier en travaux proposant de nombreux services dans ce sens.